Lars Murersvej 21, Vedersø

Fritidshus · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 91 m².1.990.261 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.608.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,73 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte587.500 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	136 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	45 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	235 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	231 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	408 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	298 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	230 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	284 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	946 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	1,2 km	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu