Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Hjortsøgaardvej 2A, th

Villa · 156 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.018 kr/m².1.567.640 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortsøgaardvej gns: 6.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,55 pct. siden jan. 2015
183k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2015750.000 kr.24. jan. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat1.204.107 kr.Markedet · 1992405.600 kr.Markedet · 1993385.164 kr.Markedet · 1994569.400 kr.Markedet · 1995763.776 kr.Markedet · 1996322.452 kr.Markedet · 1997183.144 kr.Markedet · 1998908.700 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 2000833.508 kr.Markedet · 20011.086.072 kr.Markedet · 2002592.488 kr.Markedet · 2003922.272 kr.Markedet · 2004968.448 kr.Markedet · 20051.298.700 kr.Markedet · 20061.446.744 kr.Markedet · 20072.238.912 kr.Markedet · 20081.677.936 kr.Markedet · 20091.772.784 kr.Markedet · 20101.727.544 kr.Markedet · 20111.912.716 kr.Markedet · 2012636.792 kr.Markedet · 2013844.896 kr.Markedet · 20141.061.112 kr.Markedet · 2015763.464 kr.Markedet · 20162.088.216 kr.Markedet · 2017638.976 kr.Markedet · 20181.642.212 kr.Markedet · 2019981.864 kr.Markedet · 20201.586.364 kr.Markedet · 20211.260.012 kr.Markedet · 20221.274.988 kr.Markedet · 20231.319.760 kr.Markedet · 20241.569.516 kr.Markedet · 20251.288.248 kr.Markedet · 20261.512.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
24. jan. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²186 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²371 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²529 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²194 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²759 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²724 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²1,0 km28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²1,3 km11-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²453 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²335 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden