Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Selmersvej 17

Rækkehus · 102 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.253 kr/m².2.972.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.444.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden feb. 2016
530k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat3.444.301 kr.Markedet · 1992530.298 kr.Markedet · 1993726.954 kr.Markedet · 1994740.214 kr.Markedet · 1995789.990 kr.Markedet · 1996815.694 kr.Markedet · 19971.004.802 kr.Markedet · 19981.113.738 kr.Markedet · 19991.151.376 kr.Markedet · 20001.171.164 kr.Markedet · 20011.280.508 kr.Markedet · 20021.343.850 kr.Markedet · 20031.388.832 kr.Markedet · 20041.411.068 kr.Markedet · 20051.653.828 kr.Markedet · 20061.572.840 kr.Markedet · 20072.903.328 kr.Markedet · 20082.447.082 kr.Markedet · 20092.124.966 kr.Markedet · 20101.991.142 kr.Markedet · 20112.217.378 kr.Markedet · 20121.992.264 kr.Markedet · 20131.751.238 kr.Markedet · 20141.868.436 kr.Markedet · 20152.181.372 kr.Markedet · 20162.175.660 kr.Markedet · 20172.224.518 kr.Markedet · 20182.086.410 kr.Markedet · 20192.634.966 kr.Markedet · 20202.338.044 kr.Markedet · 20212.817.648 kr.Markedet · 20223.161.184 kr.Markedet · 20232.674.440 kr.Markedet · 20243.051.942 kr.Markedet · 20252.549.082 kr.Markedet · 20262.866.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selmersvej 23
8260 Viby J		103 m²36 m12-10-20263.775.000 kr.36.650 kr./m²
Selmersvej 25
8260 Viby J		103 m²43 m12-10-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Selmersvej 29
8260 Viby J		103 m²51 m13-08-20243.375.000 kr.32.767 kr./m²
Selmersvej 41
8260 Viby J		103 m²53 m29-10-20253.525.000 kr.34.223 kr./m²
Selmersvej 35
8260 Viby J		103 m²55 m16-10-20253.395.000 kr.32.961 kr./m²
Moltkesvej 22
8260 Viby J		100 m²554 m18-12-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Skovlundgårdsvej 228
8260 Viby J		103 m²905 m03-02-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Skovlundgårdsvej 236
8260 Viby J		100 m²914 m13-11-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Skovlundgårdsvej 256
8260 Viby J		100 m²930 m06-02-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Bøgeskov Høvej 103
8260 Viby J		96 m²710 m11-09-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden