Vestparken 42, Hasmark Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 50 m².1.208.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering1.470.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,28 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 860.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte536.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
1999Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	230 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	50 m	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	291 m	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Vestparken 50, Hasmark Strand 5450 Otterup	98 m²	55 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Vestparken 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	97 m²	303 m	30-03-2026	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	319 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	557 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	557 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	348 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	410 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu