Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 41, True

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 146 m².3.255.946 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden apr. 2016
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.175.000 kr.I dag · vores estimat3.704.126 kr.Markedet · 1992864.758 kr.Markedet · 1993728.540 kr.Markedet · 1994878.044 kr.Markedet · 1995961.118 kr.Markedet · 1996761.244 kr.Markedet · 19971.254.724 kr.Markedet · 19981.348.748 kr.Markedet · 19991.432.260 kr.Markedet · 2000923.304 kr.Markedet · 2001450.556 kr.Markedet · 20021.122.010 kr.Markedet · 2003399.018 kr.Markedet · 20041.525.846 kr.Markedet · 20051.553.586 kr.Markedet · 20062.373.960 kr.Markedet · 20072.551.204 kr.Markedet · 20082.667.274 kr.Markedet · 2009765.624 kr.Markedet · 20101.895.226 kr.Markedet · 20112.129.118 kr.Markedet · 20121.953.480 kr.Markedet · 20132.296.580 kr.Markedet · 20142.308.698 kr.Markedet · 20152.275.264 kr.Markedet · 20162.267.818 kr.Markedet · 20172.523.318 kr.Markedet · 20182.538.356 kr.Markedet · 20192.563.322 kr.Markedet · 20202.890.362 kr.Markedet · 20212.740.858 kr.Markedet · 20223.430.416 kr.Markedet · 20232.904.670 kr.Markedet · 20243.059.576 kr.Markedet · 20253.158.272 kr.Markedet · 20263.293.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²124 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²179 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²242 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²243 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²391 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²455 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²558 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²372 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²458 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²421 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden