Mårvej 12

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2016, renoveret i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.580 kr/m².4.128.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering4.650.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,64 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	29 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	31 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	78 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	127 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	85 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	200 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	257 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	190 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	370 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	723 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu