Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Skovparken 46

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.831 kr/m².3.289.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.950 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.325.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden jan. 2016
149k986k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2016503.000 kr.29. okt. 20263.498.000 kr.I dag · vores estimat3.325.092 kr.Markedet · 1992470.844 kr.Markedet · 1993423.284 kr.Markedet · 1994667.316 kr.Markedet · 1995605.816 kr.Markedet · 1996557.272 kr.Markedet · 1997776.212 kr.Markedet · 1998149.076 kr.Markedet · 1999735.868 kr.Markedet · 2000752.268 kr.Markedet · 20011.170.468 kr.Markedet · 2002832.464 kr.Markedet · 20031.082.728 kr.Markedet · 2004735.868 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 2006984.820 kr.Markedet · 20071.312.820 kr.Markedet · 2008823.772 kr.Markedet · 20091.340.372 kr.Markedet · 20101.263.292 kr.Markedet · 20111.398.756 kr.Markedet · 20121.554.392 kr.Markedet · 20131.577.844 kr.Markedet · 20141.332.992 kr.Markedet · 20151.107.000 kr.Markedet · 20161.365.136 kr.Markedet · 20171.822.368 kr.Markedet · 20181.262.144 kr.Markedet · 20191.591.948 kr.Markedet · 20201.886.492 kr.Markedet · 20212.005.064 kr.Markedet · 20222.133.148 kr.Markedet · 20231.849.100 kr.Markedet · 20242.184.644 kr.Markedet · 20251.919.128 kr.Markedet · 20262.469.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg
503.000 kr.
29. okt. 2026 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
  • Bygget
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 119
9440 Aabybro		166 m²268 m15-12-20253.698.000 kr.22.277 kr./m²
Skovparken 36
9440 Aabybro		213 m²134 m08-12-20254.410.000 kr.20.704 kr./m²
Skovparken 60
9440 Aabybro		216 m²158 m29-09-20264.498.000 kr.20.824 kr./m²
Porsevej 13
9440 Aabybro		161 m²236 m15-05-20252.660.000 kr.16.522 kr./m²
Perikumvej 16
9440 Aabybro		165 m²390 m27-11-20242.975.000 kr.18.030 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²303 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²467 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²525 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²601 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²522 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden