Jørgen Glavinds Vej 22, 7200 Grindsted — Villa · 138 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².2.057.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgen gns: 15.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+33,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.027.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1994majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	115 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	157 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	80 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	139 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	87 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	266 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	421 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	598 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	701 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	971 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu