Fasanstien 2, Rørby

Rækkehus · 75 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.277 kr/m².1.257.000 kr.
2Vores vurdering1.065.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,02 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 646.000 kr.
4. jan. 2016 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2015sep.Ejerskifte646.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	39 m	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	555 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	2,4 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	2,8 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	2,8 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	2,4 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	2,6 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	4,3 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	5,7 km	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Bøgelundsvej 2B, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	367 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu