Menu
For mæglere Log ind
Gl. Gislumvej 10, Stenildvad

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl. Gislumvej 10, Stenildvad

Villa · 320 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StenildvadMedian pris/m² for villa i Stenildvad (9600, sidste 24 mdr.): 21.190 kr/m² × 320 m².6.780.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden jan. 2016
322k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat3.114.011 kr.Markedet · 19921.681.920 kr.Markedet · 19931.435.840 kr.Markedet · 19941.438.080 kr.Markedet · 19951.304.640 kr.Markedet · 19961.265.280 kr.Markedet · 19971.507.200 kr.Markedet · 19981.462.400 kr.Markedet · 19991.879.680 kr.Markedet · 20001.788.480 kr.Markedet · 20011.731.520 kr.Markedet · 20022.197.120 kr.Markedet · 20032.171.520 kr.Markedet · 20041.809.600 kr.Markedet · 20051.851.520 kr.Markedet · 20062.474.880 kr.Markedet · 20072.698.240 kr.Markedet · 20082.592.000 kr.Markedet · 20091.571.520 kr.Markedet · 20102.958.720 kr.Markedet · 20112.634.560 kr.Markedet · 20122.184.960 kr.Markedet · 20132.650.560 kr.Markedet · 20142.888.640 kr.Markedet · 20153.028.160 kr.Markedet · 20162.457.280 kr.Markedet · 20172.443.520 kr.Markedet · 20182.439.040 kr.Markedet · 20192.458.560 kr.Markedet · 20203.461.440 kr.Markedet · 20213.981.440 kr.Markedet · 20223.400.000 kr.Markedet · 20233.780.800 kr.Markedet · 20244.069.440 kr.Markedet · 20253.191.360 kr.Markedet · 20264.069.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²723 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Brorsonsvej 7
9600 Aars		278 m²756 m07-07-20261.900.000 kr.6.835 kr./m²
Galgehøj 142
9600 Aars		288 m²1,2 km11-07-20244.700.000 kr.16.319 kr./m²
Stenildhøjdalen 83
9600 Aars		267 m²762 m25-01-20243.520.000 kr.13.184 kr./m²
Tvebjergvej 40
9600 Aars		286 m²1,3 km19-06-20256.800.000 kr.23.776 kr./m²
Hans Egedes Vej 287
9600 Aars		292 m²1,5 km05-03-20242.700.000 kr.9.247 kr./m²
Stenildhøjgårde 12
9600 Aars		244 m²837 m17-03-20254.445.000 kr.18.217 kr./m²
Rønnevej 9, Sjøstrup
9600 Aars		304 m²2,3 km10-10-20241.780.000 kr.5.855 kr./m²
Sjøstrupvej 44, Gislum
9600 Aars		295 m²2,2 km12-09-20244.600.000 kr.15.593 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²99 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden