Industrivænget 46, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 539 m²
Bebygget areal: 539 m²
Erhvervsareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.287 kr/m².5.773.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.389.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2015dec.Solgt, andet3.400.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivænget 32, 1. 3400 Hillerød	121 m²	214 m	18-03-2025	5.675.000 kr.	46.901 kr./m²
P. Mogensensvej 2 3400 Hillerød	146 m²	738 m	10-06-2025	5.975.000 kr.	40.925 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14 3400 Hillerød	143 m²	735 m	24-03-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	916 m	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 3400 Hillerød	144 m²	998 m	01-05-2026	6.995.000 kr.	48.576 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	1,3 km	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B 3400 Hillerød	156 m²	1,6 km	17-07-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	1,5 km	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	1,4 km	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	776 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu