Prilen 16, Kongsmark

Fritidshus · 257 m² · bygget 1767

Om boligen

Fritidshus på 257 m², grund på 5.655 m², 7 værelser, opført i 1767, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1767
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 5655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 257 m².6.497.988 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (259 år)Huset er 259 år gammelt (opført 1767). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.822.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2007jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsensvej 13, Kongsmark 6792 Rømø	245 m²	1,2 km	12-06-2025	4.425.000 kr.	18.061 kr./m²
Davidstræde 10A, Tvismark 6792 Rømø	209 m²	635 m	27-11-2025	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Grønnedal 10, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	498 m	07-10-2026	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Godthåbsvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	211 m²	770 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	22.512 kr./m²
C.H. Schramms Vej 12, Kromose 6792 Rømø	250 m²	2,0 km	11-01-2024	800.000 kr.	3.200 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark 6792 Rømø	190 m²	418 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark 6792 Rømø	192 m²	764 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	17.318 kr./m²
Mylius Erichsensvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	205 m²	1,2 km	01-04-2025	2.625.000 kr.	12.805 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	688 m	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Havnebyvej 51, Kongsmark 6792 Rømø	148 m²	397 m	03-12-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu