Gåskjærholm 20

Villa · 161 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.695.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåskjærholm gns: 20.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.626.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,68 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	117 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	47 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Gåskjærholm 12 8722 Hedensted	190 m²	84 m	15-12-2025	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	102 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	293 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	414 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted	167 m²	312 m	23-01-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	553 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	386 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	593 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu