Grønnedal 5, Kongsmark

Fritidshus · 169 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 2.507 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 169 m².4.272.996 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.350.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,59 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnedal 10, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	108 m	07-10-2026	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	45 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	431 m	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark 6792 Rømø	190 m²	190 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark 6792 Rømø	142 m²	301 m	16-06-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark 6792 Rømø	192 m²	639 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	17.318 kr./m²
Havnebyvej 51, Kongsmark 6792 Rømø	148 m²	916 m	03-12-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	425 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Godthåbsvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	211 m²	274 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	22.512 kr./m²
Småfolksvej 61, Kongsmark 6792 Rømø	134 m²	629 m	12-06-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu