Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Fyrrevænget 9

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.307 kr/m².2.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 15.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,81 pct. siden mar. 2016
272k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.660.419 kr.Markedet · 1992791.648 kr.Markedet · 1993884.048 kr.Markedet · 1994814.880 kr.Markedet · 1995693.968 kr.Markedet · 1996711.744 kr.Markedet · 1997272.272 kr.Markedet · 19981.314.016 kr.Markedet · 19991.679.744 kr.Markedet · 20001.561.296 kr.Markedet · 20011.473.648 kr.Markedet · 20021.766.864 kr.Markedet · 20031.638.208 kr.Markedet · 20041.631.168 kr.Markedet · 20051.996.016 kr.Markedet · 20062.653.376 kr.Markedet · 20072.640.000 kr.Markedet · 20082.889.392 kr.Markedet · 20091.151.040 kr.Markedet · 20102.226.576 kr.Markedet · 20111.896.048 kr.Markedet · 20121.902.208 kr.Markedet · 20131.914.880 kr.Markedet · 20141.573.968 kr.Markedet · 20152.102.144 kr.Markedet · 20161.797.136 kr.Markedet · 20172.630.848 kr.Markedet · 20182.106.192 kr.Markedet · 20192.175.712 kr.Markedet · 20202.393.952 kr.Markedet · 20212.552.000 kr.Markedet · 20222.663.232 kr.Markedet · 20232.234.848 kr.Markedet · 20242.886.224 kr.Markedet · 20252.876.720 kr.Markedet · 20262.989.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 5
4060 Kirke Såby		171 m²46 m29-01-20252.795.000 kr.16.345 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²76 m18-08-20262.900.000 kr.15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²76 m13-08-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Birkevænget 8
4060 Kirke Såby		174 m²202 m18-12-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Hyldevænget 2
4060 Kirke Såby		181 m²107 m02-11-20253.020.000 kr.16.685 kr./m²
Birkevænget 1
4060 Kirke Såby		171 m²126 m28-01-20252.745.000 kr.16.053 kr./m²
Rødtjørnevej 20
4060 Kirke Såby		171 m²351 m05-02-20252.220.000 kr.12.982 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		186 m²223 m02-07-20263.415.000 kr.18.360 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²177 m21-12-20232.725.000 kr.16.925 kr./m²
Landevejen 66
4060 Kirke Såby		177 m²912 m31-10-20252.695.000 kr.15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden