Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6670 Holsted

Østergade 34

Villa · 202 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.348 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
2348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.033 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.300.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden jan. 2016
172k779k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat1.300.585 kr.Markedet · 1992608.020 kr.Markedet · 1993492.678 kr.Markedet · 19941.122.514 kr.Markedet · 1995865.772 kr.Markedet · 1996697.506 kr.Markedet · 1997935.058 kr.Markedet · 1998586.608 kr.Markedet · 1999659.328 kr.Markedet · 2000570.246 kr.Markedet · 20011.299.062 kr.Markedet · 20021.800.830 kr.Markedet · 20031.287.346 kr.Markedet · 20041.301.890 kr.Markedet · 20051.058.480 kr.Markedet · 20061.121.706 kr.Markedet · 20071.423.090 kr.Markedet · 20081.043.734 kr.Markedet · 2009729.826 kr.Markedet · 2010751.844 kr.Markedet · 20111.049.188 kr.Markedet · 2012845.572 kr.Markedet · 2013817.494 kr.Markedet · 20141.128.574 kr.Markedet · 2015975.660 kr.Markedet · 2016278.558 kr.Markedet · 20171.410.566 kr.Markedet · 20181.501.264 kr.Markedet · 2019882.942 kr.Markedet · 2020814.262 kr.Markedet · 20211.667.914 kr.Markedet · 20221.658.824 kr.Markedet · 20231.625.696 kr.Markedet · 20241.405.718 kr.Markedet · 20251.473.994 kr.Markedet · 20261.178.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 23
6670 Holsted		147 m²92 m21-05-2024900.000 kr.6.122 kr./m²
Østergade 19
6670 Holsted		144 m²169 m03-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²
Enghøj 8
6670 Holsted		211 m²203 m24-10-20232.100.000 kr.9.953 kr./m²
Toftegårdsvej 6
6670 Holsted		191 m²360 m17-10-2024875.000 kr.4.581 kr./m²
Skovvænget 6
6670 Holsted		183 m²162 m01-07-20251.420.000 kr.7.760 kr./m²
Højmarksvej 8
6670 Holsted		206 m²761 m16-03-20251.195.000 kr.5.801 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²864 m30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²
Nørregade 76
6670 Holsted		188 m²946 m11-07-2024895.000 kr.4.761 kr./m²
Birkevænget 3
6670 Holsted		165 m²103 m17-07-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²1,1 km04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden