Opstrupsvej 28, Klegod

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.001 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 49 m².1.213.828 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.351.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 56, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	196 m	06-11-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Opstrupsvej 62, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	206 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	347 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	347 m	11-12-2023	1.215.000 kr.	22.091 kr./m²
Opstrupsvej 77, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	406 m	09-01-2026	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Opstrupsvej 68, Klegod 6950 Ringkøbing	38 m²	315 m	30-07-2025	1.233.000 kr.	32.447 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	238 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	56 m²	1,0 km	14-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Nordsø Ferievej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	373 m	04-03-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Nordsø Ferievej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	391 m	01-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu