Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Glentevej 30, Nørhalne

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 140 m².1.644.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.511.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²110 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²69 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Glentevej 21, Nørhalne
9430 Vadum		206 m²94 m13-05-20251.925.000 kr.9.345 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²178 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Birkevej 4, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²257 m02-12-20231.110.000 kr.8.222 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²281 m05-12-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²348 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²724 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²501 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Bøgesvinget 3, Nørhalne
9430 Vadum		150 m²220 m31-07-20253.035.000 kr.20.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden