Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solbæk 27, Hejsager

Fritidshus · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.738 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,91 pct. siden nov. 2015
245k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015977.500 kr.I dag · vores estimat2.149.650 kr.Markedet · 1992245.427 kr.Markedet · 1993462.144 kr.Markedet · 1994468.495 kr.Markedet · 1995658.938 kr.Markedet · 1996798.225 kr.Markedet · 1997570.372 kr.Markedet · 1998927.072 kr.Markedet · 1999884.703 kr.Markedet · 2000643.800 kr.Markedet · 2001402.462 kr.Markedet · 2002557.583 kr.Markedet · 2003832.155 kr.Markedet · 2004702.699 kr.Markedet · 20051.157.709 kr.Markedet · 20061.675.272 kr.Markedet · 20071.076.625 kr.Markedet · 20081.709.985 kr.Markedet · 2009815.103 kr.Markedet · 20102.819.670 kr.Markedet · 20111.087.500 kr.Markedet · 20121.022.859 kr.Markedet · 2013752.898 kr.Markedet · 2014914.979 kr.Markedet · 20151.341.801 kr.Markedet · 20161.180.764 kr.Markedet · 20171.166.322 kr.Markedet · 20181.233.399 kr.Markedet · 2019971.007 kr.Markedet · 20201.289.775 kr.Markedet · 20211.513.626 kr.Markedet · 20221.749.135 kr.Markedet · 20231.685.103 kr.Markedet · 20241.945.929 kr.Markedet · 20251.792.287 kr.Markedet · 20261.886.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.149.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbæk 9, Hejsager
6100 Haderslev		81 m²86 m05-06-20261.365.000 kr.16.852 kr./m²
Solbæk 7, Hejsager
6100 Haderslev		73 m²121 m09-09-20261.895.000 kr.25.959 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²177 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²375 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²592 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev		80 m²149 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Hejsager Strandby 213
6100 Haderslev		91 m²687 m28-08-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²532 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup
6100 Haderslev		85 m²943 m17-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev		98 m²282 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden