Dyrekærskellet 2

Fritidshus · 80 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.000 kr/m².6.669.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.359.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1017,16 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 658.750 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 658.750 kr.
I dag · vores estimat: 7.359.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte658.750 kr.
2015dec.Solgt, familiehandel658.750 kr.
1993sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	173 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	58 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	453 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	637 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	820 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	254 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Lysagervej 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	926 m	23-10-2026	6.295.000 kr.	79.684 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	255 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	962 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	406 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu