Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 5

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.624 kr/m².4.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.915.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,34 pct. siden maj 2016
903k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 20162.241.000 kr.I dag · vores estimat4.915.422 kr.Markedet · 19921.095.255 kr.Markedet · 1993977.265 kr.Markedet · 19941.123.128 kr.Markedet · 19951.253.088 kr.Markedet · 19961.444.950 kr.Markedet · 1997917.244 kr.Markedet · 19981.308.150 kr.Markedet · 19991.617.489 kr.Markedet · 20002.270.538 kr.Markedet · 20011.713.420 kr.Markedet · 20022.371.770 kr.Markedet · 20032.530.287 kr.Markedet · 20042.574.063 kr.Markedet · 20052.979.846 kr.Markedet · 20063.122.802 kr.Markedet · 20073.737.376 kr.Markedet · 20083.028.581 kr.Markedet · 20092.923.245 kr.Markedet · 20103.098.178 kr.Markedet · 20113.112.200 kr.Markedet · 20122.717.532 kr.Markedet · 20132.443.248 kr.Markedet · 20143.148.965 kr.Markedet · 20153.587.922 kr.Markedet · 20163.531.492 kr.Markedet · 20173.142.296 kr.Markedet · 20183.928.383 kr.Markedet · 20193.691.548 kr.Markedet · 20204.184.028 kr.Markedet · 20214.375.377 kr.Markedet · 20224.925.484 kr.Markedet · 20235.488.245 kr.Markedet · 20244.602.123 kr.Markedet · 20254.799.628 kr.Markedet · 20265.392.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2016 · Alm. Salg
2.241.000 kr.
I dag · vores estimat
4.915.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt på tvangsauktion2.241.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²111 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²99 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²248 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²128 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²48 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²133 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²155 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²29 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Lavager 38
2620 Albertslund		168 m²266 m20-02-20244.300.000 kr.25.595 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²387 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden