Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 61, st. mf

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1929 m²
Bebygget areal
529 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.854 kr/m².5.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.922.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden dec. 2015
281k2,4M4,4M6,5M8,6M199720012004200720112014201720202023202614. dec. 20153.450.000 kr.I dag · vores estimat5.922.360 kr.Markedet · 1997855.916 kr.Markedet · 19991.152.674 kr.Markedet · 20001.531.924 kr.Markedet · 20011.906.582 kr.Markedet · 20021.976.938 kr.Markedet · 20031.678.868 kr.Markedet · 20041.945.778 kr.Markedet · 20052.866.884 kr.Markedet · 20063.093.122 kr.Markedet · 20072.263.528 kr.Markedet · 20083.374.546 kr.Markedet · 20102.285.832 kr.Markedet · 20112.535.932 kr.Markedet · 20123.397.752 kr.Markedet · 20132.882.218 kr.Markedet · 20143.133.302 kr.Markedet · 20153.478.768 kr.Markedet · 20163.815.378 kr.Markedet · 20174.055.474 kr.Markedet · 20184.251.864 kr.Markedet · 20193.487.132 kr.Markedet · 20204.170.274 kr.Markedet · 20215.156.488 kr.Markedet · 20224.930.414 kr.Markedet · 20234.740.174 kr.Markedet · 20245.015.202 kr.Markedet · 20255.422.578 kr.Markedet · 20267.049.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 46A, 1.
1408 København K		83 m²195 m26-09-20245.075.000 kr.61.145 kr./m²
Wildersgade 60A, st. th
1408 København K		85 m²98 m13-10-20245.500.000 kr.64.706 kr./m²
Wildersgade 5, st. th
1408 København K		83 m²502 m14-08-20244.595.000 kr.55.361 kr./m²
Wildersgade 60A, 4. 5
1408 København K		76 m²98 m28-12-20234.850.000 kr.63.816 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv
1408 København K		77 m²242 m04-02-20254.995.000 kr.64.870 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th
1408 København K		79 m²470 m03-02-20267.130.000 kr.90.253 kr./m²
Wildersgade 61, 1. tv
1408 København K		74 m²0 m27-04-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²
Wildersgade 6C, 4. th
1408 København K		78 m²458 m02-03-20255.950.000 kr.76.282 kr./m²
Wildersgade 6C, 3. tv
1408 København K		76 m²458 m10-11-20245.245.000 kr.69.013 kr./m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²98 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden