Rørgræsvej 3

Fritidshus · 105 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering2.475.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,16 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	87 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	102 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	176 m	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Rypelyng 7 4873 Væggerløse	106 m²	362 m	12-10-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	190 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	615 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	329 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	805 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	802 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	130 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu