Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Roskildevej 384, st. 25

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
2691 m²
Bebygget areal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.001 kr/m².2.040.412 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.886 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.411.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,42 pct. siden feb. 2020
135k566k997k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2020920.000 kr.I dag · vores estimat1.411.443 kr.Markedet · 1992263.378 kr.Markedet · 1993211.128 kr.Markedet · 1994149.568 kr.Markedet · 1995194.332 kr.Markedet · 1996197.296 kr.Markedet · 1997251.180 kr.Markedet · 1998200.678 kr.Markedet · 1999353.628 kr.Markedet · 2000371.526 kr.Markedet · 2001461.548 kr.Markedet · 2002472.492 kr.Markedet · 2003633.764 kr.Markedet · 2004609.596 kr.Markedet · 2005644.100 kr.Markedet · 2006879.624 kr.Markedet · 20071.010.002 kr.Markedet · 2008816.012 kr.Markedet · 2009617.500 kr.Markedet · 2010844.436 kr.Markedet · 2011646.950 kr.Markedet · 2012698.516 kr.Markedet · 2013688.294 kr.Markedet · 2014511.556 kr.Markedet · 2015684.570 kr.Markedet · 2016867.426 kr.Markedet · 20171.021.706 kr.Markedet · 20181.119.746 kr.Markedet · 20191.209.920 kr.Markedet · 20201.113.780 kr.Markedet · 20211.252.480 kr.Markedet · 20221.357.854 kr.Markedet · 20231.250.846 kr.Markedet · 20241.217.330 kr.Markedet · 20251.321.374 kr.Markedet · 20261.668.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 386, st. 13
2610 Rødovre		38 m²14 m05-08-20251.150.000 kr.30.263 kr./m²
Roskildevej 341A, 2. mf
2610 Rødovre		43 m²839 m18-09-20251.650.000 kr.38.372 kr./m²
Roskildevej 341A, st. mf
2610 Rødovre		43 m²839 m29-07-20241.300.000 kr.30.233 kr./m²
Roskildevej 384, 1. 31
2610 Rødovre		56 m²0 m19-02-20262.684.122 kr.47.931 kr./m²
Roskildevej 384, 2. 35
2610 Rødovre		56 m²0 m27-10-20241.675.000 kr.29.911 kr./m²
Roskildevej 382, 1. 44
2610 Rødovre		56 m²14 m04-12-20252.550.000 kr.45.536 kr./m²
Roskildevej 386, 1. 19
2610 Rødovre		56 m²14 m06-02-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Roskildevej 386, 2. 23
2610 Rødovre		56 m²14 m14-05-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Roskildevej 386, 1. 17
2610 Rødovre		56 m²14 m23-03-20251.850.000 kr.33.036 kr./m²
Roskildevej 388, 1. 7
2610 Rødovre		56 m²28 m15-10-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden