Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Vinkelvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.322 kr/m².2.424.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,71 pct. siden nov. 2015
176k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2015625.575 kr.I dag · vores estimat2.450.421 kr.Markedet · 1992547.672 kr.Markedet · 1993830.688 kr.Markedet · 1994629.816 kr.Markedet · 1995401.336 kr.Markedet · 1996505.104 kr.Markedet · 1997766.496 kr.Markedet · 1998847.008 kr.Markedet · 1999473.008 kr.Markedet · 2000880.600 kr.Markedet · 2001759.968 kr.Markedet · 20021.054.816 kr.Markedet · 20031.117.104 kr.Markedet · 20041.758.888 kr.Markedet · 2005952.816 kr.Markedet · 20061.497.496 kr.Markedet · 20071.750.864 kr.Markedet · 20081.564.816 kr.Markedet · 2009320.008 kr.Markedet · 20102.223.056 kr.Markedet · 2011989.536 kr.Markedet · 20121.040.808 kr.Markedet · 2013596.768 kr.Markedet · 2014516.392 kr.Markedet · 20151.601.264 kr.Markedet · 20161.409.640 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20181.692.112 kr.Markedet · 20191.295.808 kr.Markedet · 20201.061.480 kr.Markedet · 20211.752.768 kr.Markedet · 20222.058.768 kr.Markedet · 20232.113.712 kr.Markedet · 20241.220.464 kr.Markedet · 20251.823.488 kr.Markedet · 20261.865.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg
625.575 kr.
I dag · vores estimat
2.450.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel625.575 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
4673 Rødvig Stevns		199 m²148 m13-10-20262.422.000 kr.12.171 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²293 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Havnevej 16
4673 Rødvig Stevns		135 m²314 m20-08-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²222 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²412 m10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²202 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²461 m09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Byvangen 12
4673 Rødvig Stevns		139 m²559 m30-06-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²470 m09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Bakkevej 19
4673 Rødvig Stevns		140 m²578 m13-05-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden