Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bryggervænget 14

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².2.108.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBryggervænget gns: 14.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden jan. 2016
150k797k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.310.000 kr.I dag · vores estimat2.109.940 kr.Markedet · 1992397.005 kr.Markedet · 1993544.502 kr.Markedet · 1994522.158 kr.Markedet · 1995424.403 kr.Markedet · 1996622.573 kr.Markedet · 1997740.278 kr.Markedet · 1998798.798 kr.Markedet · 1999561.925 kr.Markedet · 2000900.144 kr.Markedet · 2001724.185 kr.Markedet · 2002769.139 kr.Markedet · 2003781.641 kr.Markedet · 2004940.975 kr.Markedet · 2005618.982 kr.Markedet · 2006926.611 kr.Markedet · 2007665.000 kr.Markedet · 20081.490.531 kr.Markedet · 2009963.984 kr.Markedet · 2010870.352 kr.Markedet · 2011830.585 kr.Markedet · 2012993.909 kr.Markedet · 20131.217.748 kr.Markedet · 20141.186.759 kr.Markedet · 20151.367.240 kr.Markedet · 20161.303.799 kr.Markedet · 20171.484.812 kr.Markedet · 20181.623.265 kr.Markedet · 20191.169.602 kr.Markedet · 20201.195.803 kr.Markedet · 20211.739.374 kr.Markedet · 20221.583.232 kr.Markedet · 20231.676.465 kr.Markedet · 20241.538.411 kr.Markedet · 20251.552.509 kr.Markedet · 20261.526.973 kr.Markedet · 20272.738.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²33 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Bryggervænget 4
9430 Vadum		103 m²111 m08-02-20261.398.000 kr.13.573 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²68 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Vester Halne Vej 40
9430 Vadum		136 m²44 m15-05-20241.318.000 kr.9.691 kr./m²
Rugmarken 16
9430 Vadum		135 m²276 m12-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Ellehammersvej 15A
9430 Vadum		140 m²130 m15-12-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Botvedsvej 10
9430 Vadum		138 m²267 m18-03-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²268 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Æblerosevej 4
9430 Vadum		140 m²202 m18-11-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²395 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden