Niels Bugges Vej 16

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.824 kr/m².2.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.761.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	66 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	120 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	161 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	76 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	77 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	480 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	450 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	126 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Korshave 6 7100 Vejle	178 m²	558 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 5 7100 Vejle	174 m²	775 m	26-05-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu