Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hovedgaden 24, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 1 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.789 kr/m².3.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 31.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.712 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.452.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,85 pct. siden nov. 2015
712k4,6M8,4M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20156.750.000 kr.I dag · vores estimat3.452.697 kr.Markedet · 1992796.600 kr.Markedet · 1993804.800 kr.Markedet · 1994712.400 kr.Markedet · 19951.003.400 kr.Markedet · 1996814.100 kr.Markedet · 19971.521.400 kr.Markedet · 19981.291.700 kr.Markedet · 199913.523.900 kr.Markedet · 20001.364.800 kr.Markedet · 20011.779.800 kr.Markedet · 20021.579.300 kr.Markedet · 20031.687.600 kr.Markedet · 20041.734.400 kr.Markedet · 20052.051.700 kr.Markedet · 20062.529.400 kr.Markedet · 20073.503.900 kr.Markedet · 20082.663.500 kr.Markedet · 20091.769.900 kr.Markedet · 201016.078.900 kr.Markedet · 20112.058.000 kr.Markedet · 20122.064.500 kr.Markedet · 20131.554.700 kr.Markedet · 20141.805.900 kr.Markedet · 20152.286.600 kr.Markedet · 20162.602.100 kr.Markedet · 20172.544.200 kr.Markedet · 20182.749.600 kr.Markedet · 20192.500.000 kr.Markedet · 20202.780.600 kr.Markedet · 20213.133.600 kr.Markedet · 20223.535.400 kr.Markedet · 20233.346.500 kr.Markedet · 20243.549.900 kr.Markedet · 20253.395.100 kr.Markedet · 20263.939.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 37A, 2. th
2970 Hørsholm		117 m²105 m28-11-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²68 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv
2970 Hørsholm		144 m²105 m09-11-20244.450.000 kr.30.903 kr./m²
Hovedgaden 47, 2.
2970 Hørsholm		166 m²23 m13-03-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 2. th
2970 Hørsholm		101 m²143 m25-02-20263.250.000 kr.32.178 kr./m²
Byporten 74
2970 Hørsholm		99 m²157 m29-01-20263.295.000 kr.33.283 kr./m²
Gl Hovedgade 22, st. th
2970 Hørsholm		100 m²246 m24-06-20253.725.000 kr.37.250 kr./m²
Byporten 66
2970 Hørsholm		101 m²179 m27-01-20263.800.000 kr.37.624 kr./m²
Byporten 49
2970 Hørsholm		99 m²208 m14-06-20253.230.000 kr.32.626 kr./m²
Byporten 42
2970 Hørsholm		99 m²224 m15-12-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden