Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ribersgade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
568 m²
Erhvervsareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.499 kr/m².1.584.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibersgade gns: 15.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden nov. 2015
169k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2015925.000 kr.I dag · vores estimat1.454.725 kr.Markedet · 1992292.000 kr.Markedet · 1993255.865 kr.Markedet · 1994358.503 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996532.389 kr.Markedet · 1997316.309 kr.Markedet · 1998726.934 kr.Markedet · 19991.186.761 kr.Markedet · 2000729.489 kr.Markedet · 2001697.953 kr.Markedet · 20021.636.076 kr.Markedet · 20031.720.026 kr.Markedet · 2004617.726 kr.Markedet · 20051.325.680 kr.Markedet · 20061.182.235 kr.Markedet · 20071.107.337 kr.Markedet · 20081.424.376 kr.Markedet · 20091.191.506 kr.Markedet · 20101.229.028 kr.Markedet · 2011959.147 kr.Markedet · 20121.130.916 kr.Markedet · 20131.348.018 kr.Markedet · 2014860.962 kr.Markedet · 20151.739.444 kr.Markedet · 2016930.312 kr.Markedet · 20171.453.576 kr.Markedet · 20181.541.249 kr.Markedet · 20191.149.750 kr.Markedet · 20201.318.599 kr.Markedet · 20211.670.970 kr.Markedet · 20221.260.491 kr.Markedet · 20231.697.834 kr.Markedet · 20241.437.443 kr.Markedet · 20251.443.575 kr.Markedet · 20261.326.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens
110 m²50 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens
130 m²54 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens
75 m²207 m01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens
71 m²207 m17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3
8700 Horsens
71 m²207 m19-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th
8700 Horsens
73 m²476 m10-07-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens
76 m²279 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens
75 m²542 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 7, 1. th
8700 Horsens
75 m²546 m13-08-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens
75 m²551 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden