Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 14

Rækkehus · 121 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.364 kr/m².7.493.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.283.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden jan. 2016
390k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20165.250.000 kr.I dag · vores estimat7.283.246 kr.Markedet · 1992810.821 kr.Markedet · 1993614.559 kr.Markedet · 1994811.910 kr.Markedet · 1995855.349 kr.Markedet · 19961.278.970 kr.Markedet · 1997889.229 kr.Markedet · 19981.454.299 kr.Markedet · 19991.484.307 kr.Markedet · 20001.704.890 kr.Markedet · 20012.192.278 kr.Markedet · 20022.170.256 kr.Markedet · 20032.161.423 kr.Markedet · 20042.299.121 kr.Markedet · 20052.989.789 kr.Markedet · 20064.639.987 kr.Markedet · 20073.533.079 kr.Markedet · 20083.383.039 kr.Markedet · 20092.246.365 kr.Markedet · 20102.788.324 kr.Markedet · 20113.037.947 kr.Markedet · 20121.797.455 kr.Markedet · 20133.084.532 kr.Markedet · 20143.539.734 kr.Markedet · 20152.914.043 kr.Markedet · 20164.134.207 kr.Markedet · 20174.175.226 kr.Markedet · 20184.597.879 kr.Markedet · 20194.219.149 kr.Markedet · 20205.270.276 kr.Markedet · 20214.978.787 kr.Markedet · 20225.607.261 kr.Markedet · 20234.492.609 kr.Markedet · 20244.054.105 kr.Markedet · 20256.472.048 kr.Markedet · 20266.034.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.283.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj
113 m²207 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj
112 m²169 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj
129 m²272 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj
129 m²288 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj
120 m²897 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj
119 m²910 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj
119 m²1,2 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj
119 m²1,2 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj
112 m²780 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj
112 m²841 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden