Gammel Køge Landevej 32, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 9407 m²
Bebygget areal: 1881 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.397 kr/m².2.964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.472 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-32,70 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.859.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.859.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 34, 4. th 2500 Valby	90 m²	15 m	24-04-2024	4.400.000 kr.	48.889 kr./m²
Gammel Køge Landevej 32, 1. tv 2500 Valby	92 m²	0 m	03-02-2025	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, 4. tv 2500 Valby	92 m²	66 m	02-03-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, st. tv 2500 Valby	82 m²	66 m	16-02-2024	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. k 2500 Valby	55 m²	1,4 km	09-04-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, st. g 2500 Valby	53 m²	1,4 km	11-12-2025	2.275.000 kr.	42.925 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. f 2500 Valby	53 m²	1,4 km	04-11-2025	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. g 2500 Valby	53 m²	1,4 km	29-05-2025	2.080.000 kr.	39.245 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 1. d 2500 Valby	50 m²	1,4 km	19-11-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 2. b 2500 Valby	50 m²	1,4 km	14-09-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu