Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nedergade 21

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², grund på 330 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.388 kr/m².3.477.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden okt. 2015
236k20,4M40,5M60,6M80,7M199420002003200620092012201520182021202431. okt. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.100.958 kr.Markedet · 19941.320.610 kr.Markedet · 19984.280.810 kr.Markedet · 19991.454.885 kr.Markedet · 20001.380.880 kr.Markedet · 20013.283.280 kr.Markedet · 20021.917.775 kr.Markedet · 2003235.750 kr.Markedet · 200410.612.440 kr.Markedet · 20052.050.615 kr.Markedet · 20062.451.185 kr.Markedet · 20072.739.210 kr.Markedet · 20084.717.050 kr.Markedet · 20096.538.270 kr.Markedet · 20104.215.005 kr.Markedet · 20112.265.250 kr.Markedet · 20123.119.485 kr.Markedet · 20133.113.950 kr.Markedet · 20143.192.670 kr.Markedet · 20153.182.215 kr.Markedet · 20162.856.470 kr.Markedet · 20172.410.595 kr.Markedet · 20182.374.925 kr.Markedet · 20193.498.120 kr.Markedet · 20204.696.550 kr.Markedet · 20213.306.445 kr.Markedet · 20222.956.715 kr.Markedet · 20234.780.600 kr.Markedet · 20241.904.245 kr.Markedet · 20255.352.755 kr.Markedet · 20265.206.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²267 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²205 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²200 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Vibæk Strandvej 8, 1.
8400 Ebeltoft		171 m²2,0 km04-01-20265.200.000 kr.30.409 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²438 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²1,1 km03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²417 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²1,0 km19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²229 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²236 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden