Højbjergvej 32, Kloster, 6950 Ringkøbing — Villa · 122 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 122 m².936.228 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering949.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,10 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001majEjerandel overdraget
1989aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	563 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	645 m	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	526 m	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	358 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	1,4 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	338 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	481 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	418 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	681 m	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	1,2 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu