Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Torebyvej 35

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².1.459.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorebyvej gns: 6.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4891-snit 8.392 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden okt. 2015
302k1,1M2,0M2,8M3,7M19941998200220062010201420182022202631. okt. 2015935.000 kr.I dag · vores estimat1.337.534 kr.Markedet · 1994302.197 kr.Markedet · 1995537.418 kr.Markedet · 1996728.686 kr.Markedet · 1997987.252 kr.Markedet · 1998901.761 kr.Markedet · 1999842.996 kr.Markedet · 2000805.000 kr.Markedet · 2001533.071 kr.Markedet · 2002860.867 kr.Markedet · 2003834.785 kr.Markedet · 2004769.902 kr.Markedet · 2005892.262 kr.Markedet · 20061.346.282 kr.Markedet · 20071.520.001 kr.Markedet · 20081.471.218 kr.Markedet · 2009908.201 kr.Markedet · 20101.334.851 kr.Markedet · 20111.117.984 kr.Markedet · 2012378.028 kr.Markedet · 20131.316.658 kr.Markedet · 2014758.310 kr.Markedet · 2015457.079 kr.Markedet · 2016524.377 kr.Markedet · 2017333.109 kr.Markedet · 2018888.559 kr.Markedet · 20191.055.677 kr.Markedet · 2020903.532 kr.Markedet · 2021941.850 kr.Markedet · 20221.047.627 kr.Markedet · 20231.114.603 kr.Markedet · 20241.189.951 kr.Markedet · 2025826.252 kr.Markedet · 20261.115.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²1,0 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²466 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Mosevænget 13
4891 Toreby L		159 m²574 m22-06-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²661 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²663 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²490 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²538 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²641 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åtoften 15, Toreby
4891 Toreby L		143 m²603 m14-07-20261.895.000 kr.13.252 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²483 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden