Bjerghuse 146

Fritidshus · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.735 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.995 kr/m².1.576.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.730.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	140 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	336 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	362 m	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	362 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	1,1 km	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	788 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	1,5 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	805 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	983 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	1,6 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu