Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Paderupvej 18

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.391 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1391 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².2.738.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden okt. 2015
257k958k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.625.000 kr.I dag · vores estimat2.602.697 kr.Markedet · 1992533.856 kr.Markedet · 1993604.738 kr.Markedet · 1994814.064 kr.Markedet · 1995862.702 kr.Markedet · 1996985.542 kr.Markedet · 1997687.406 kr.Markedet · 1998305.440 kr.Markedet · 19991.389.254 kr.Markedet · 20001.110.706 kr.Markedet · 2001960.642 kr.Markedet · 20021.338.790 kr.Markedet · 20031.155.858 kr.Markedet · 20041.297.456 kr.Markedet · 2005902.542 kr.Markedet · 20061.676.268 kr.Markedet · 20072.084.794 kr.Markedet · 20082.093.758 kr.Markedet · 20091.750.968 kr.Markedet · 20101.859.532 kr.Markedet · 20111.844.426 kr.Markedet · 20121.750.636 kr.Markedet · 20131.871.650 kr.Markedet · 20141.658.008 kr.Markedet · 20152.042.630 kr.Markedet · 20161.080.992 kr.Markedet · 20171.742.502 kr.Markedet · 20181.448.018 kr.Markedet · 20192.056.740 kr.Markedet · 20202.140.570 kr.Markedet · 20212.388.076 kr.Markedet · 20222.580.636 kr.Markedet · 20232.490.000 kr.Markedet · 20242.170.782 kr.Markedet · 20252.519.714 kr.Markedet · 20262.843.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²656 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Lykkeshøjvej 16
8960 Randers SØ		160 m²634 m02-02-20253.100.000 kr.19.375 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²891 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²759 m22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²754 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²771 m15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²927 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²879 m29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Holger Danskes Vej 20
8960 Randers SØ		150 m²461 m22-09-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²1,3 km11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden