Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 244

Rækkehus · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.705 kr/m².3.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 27.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.892.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,26 pct. siden okt. 2015
560k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat3.892.591 kr.Markedet · 1992660.807 kr.Markedet · 1993785.757 kr.Markedet · 1994752.199 kr.Markedet · 1995833.714 kr.Markedet · 1996728.637 kr.Markedet · 1997943.670 kr.Markedet · 19981.103.011 kr.Markedet · 19991.524.509 kr.Markedet · 20001.407.532 kr.Markedet · 20011.219.036 kr.Markedet · 20021.207.255 kr.Markedet · 20031.926.491 kr.Markedet · 20041.524.747 kr.Markedet · 20052.160.207 kr.Markedet · 20062.410.702 kr.Markedet · 20073.113.040 kr.Markedet · 20082.257.073 kr.Markedet · 20091.799.994 kr.Markedet · 20101.781.430 kr.Markedet · 20111.273.419 kr.Markedet · 20122.370.956 kr.Markedet · 20132.645.251 kr.Markedet · 20142.082.500 kr.Markedet · 20152.798.404 kr.Markedet · 20162.867.781 kr.Markedet · 20172.936.444 kr.Markedet · 20182.758.777 kr.Markedet · 20193.108.994 kr.Markedet · 20203.618.195 kr.Markedet · 20212.945.488 kr.Markedet · 20223.854.053 kr.Markedet · 20233.415.776 kr.Markedet · 20243.334.975 kr.Markedet · 20253.436.006 kr.Markedet · 20263.735.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²70 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²356 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²477 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²
Strandskolevej 254
2660 Brøndby Strand		96 m²40 m03-06-20264.230.000 kr.44.062 kr./m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²479 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 156
2660 Brøndby Strand		96 m²511 m25-03-20263.650.000 kr.38.021 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²444 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Pilevangen 42
2660 Brøndby Strand		111 m²174 m06-05-20264.775.000 kr.43.018 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²162 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 6B
2660 Brøndby Strand		120 m²838 m27-05-20264.325.000 kr.36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden