Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 40, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
8692 m²
Bebygget areal
2170 m²
Erhvervsareal
662 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,81 pct. siden nov. 2015
236k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2015710.000 kr.I dag · vores estimat1.134.677 kr.Markedet · 1992446.640 kr.Markedet · 1993236.320 kr.Markedet · 1994343.200 kr.Markedet · 1995352.560 kr.Markedet · 1996338.720 kr.Markedet · 1997816.000 kr.Markedet · 1998693.280 kr.Markedet · 1999509.120 kr.Markedet · 2000480.000 kr.Markedet · 2001584.560 kr.Markedet · 2002619.520 kr.Markedet · 2003638.960 kr.Markedet · 2004889.920 kr.Markedet · 2005306.480 kr.Markedet · 2006694.880 kr.Markedet · 2007862.000 kr.Markedet · 20081.157.440 kr.Markedet · 2009651.440 kr.Markedet · 2010894.080 kr.Markedet · 2011798.800 kr.Markedet · 2012758.640 kr.Markedet · 20131.045.680 kr.Markedet · 2014835.520 kr.Markedet · 20151.180.000 kr.Markedet · 20161.661.360 kr.Markedet · 20171.593.920 kr.Markedet · 20181.347.840 kr.Markedet · 20191.500.000 kr.Markedet · 20201.331.120 kr.Markedet · 20211.948.640 kr.Markedet · 20222.180.160 kr.Markedet · 20231.323.920 kr.Markedet · 20241.280.000 kr.Markedet · 20251.711.360 kr.Markedet · 20261.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2015 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²18 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²107 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²124 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²143 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²130 m30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²182 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²185 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²282 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 71, 1.
9400 Nørresundby		67 m²208 m11-05-2024800.000 kr.11.940 kr./m²
Strubjerg 105, 1.
9400 Nørresundby		67 m²228 m13-02-2024625.000 kr.9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden