Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vilhelmsmindevej 12, Filsk Sdr Mk

Landejendom · 153 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 379.640 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
379640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.576 kr/m².10.851.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)379640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.430.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden nov. 2015
237k6,3M12,3M18,4M24,4M19921996200120052009201320172021202511. nov. 20154.170.000 kr.I dag · vores estimat5.430.793 kr.Markedet · 19921.892.610 kr.Markedet · 19931.147.500 kr.Markedet · 1994646.884 kr.Markedet · 1995524.484 kr.Markedet · 1996821.304 kr.Markedet · 19982.097.630 kr.Markedet · 19991.441.260 kr.Markedet · 2000395.046 kr.Markedet · 2001707.013 kr.Markedet · 20023.698.316 kr.Markedet · 20031.265.157 kr.Markedet · 20041.319.778 kr.Markedet · 20052.147.661 kr.Markedet · 20061.324.674 kr.Markedet · 20071.324.674 kr.Markedet · 20082.066.265 kr.Markedet · 20092.118.438 kr.Markedet · 20101.985.328 kr.Markedet · 20113.231.819 kr.Markedet · 20124.594.437 kr.Markedet · 20136.304.824 kr.Markedet · 201410.025.172 kr.Markedet · 20151.918.161 kr.Markedet · 20162.797.605 kr.Markedet · 20173.940.974 kr.Markedet · 20181.198.908 kr.Markedet · 20192.013.174 kr.Markedet · 20201.251.540 kr.Markedet · 20212.449.224 kr.Markedet · 202213.324.464 kr.Markedet · 20232.938.977 kr.Markedet · 20242.078.505 kr.Markedet · 20253.806.793 kr.Markedet · 20262.615.229 kr.Markedet · 20272.443.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg
4.170.000 kr.
I dag · vores estimat
5.430.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.170.000 kr.
  • 1985dec.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²1,6 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²2,3 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²2,5 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²3,6 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,2 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²1,4 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²1,4 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,5 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²4,3 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden