Klintedalen 10

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.777 kr/m².6.545.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.413.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,70 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.413.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 2 3520 Farum	140 m²	80 m	01-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	142 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	178 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	92 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	89 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	144 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	331 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	318 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Brudevænget 27 3520 Farum	150 m²	294 m	22-09-2025	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Brudevænget 21 3520 Farum	149 m²	322 m	21-06-2026	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu