Gammel Køge Landevej 747

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.219 kr/m².5.327.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.940.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,02 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.940.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010Ombygning
2007aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	446 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	398 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	273 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	273 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	439 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	230 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	494 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	518 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	564 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	79 m	31-05-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu