Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 28

Rækkehus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
240 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.897 kr/m².3.211.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.255.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden nov. 2015
522k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.095.000 kr.I dag · vores estimat3.255.007 kr.Markedet · 1992522.072 kr.Markedet · 1993621.432 kr.Markedet · 1994877.932 kr.Markedet · 1995756.000 kr.Markedet · 1996743.256 kr.Markedet · 1997921.780 kr.Markedet · 19981.205.928 kr.Markedet · 1999943.920 kr.Markedet · 20001.048.896 kr.Markedet · 20011.111.536 kr.Markedet · 20021.449.360 kr.Markedet · 20031.485.540 kr.Markedet · 20041.466.748 kr.Markedet · 20051.372.032 kr.Markedet · 20062.700.000 kr.Markedet · 20072.229.768 kr.Markedet · 20081.761.588 kr.Markedet · 20091.989.468 kr.Markedet · 20101.718.496 kr.Markedet · 20112.387.340 kr.Markedet · 20121.778.652 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20142.124.468 kr.Markedet · 20151.814.184 kr.Markedet · 20162.414.988 kr.Markedet · 20172.114.964 kr.Markedet · 20181.972.944 kr.Markedet · 20192.097.576 kr.Markedet · 20202.007.180 kr.Markedet · 20212.788.992 kr.Markedet · 20222.884.896 kr.Markedet · 20232.321.136 kr.Markedet · 20242.662.524 kr.Markedet · 20252.833.920 kr.Markedet · 20262.677.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²165 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²36 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²59 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²100 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²134 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²148 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²148 m22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²50 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervænget 77
8330 Beder		98 m²65 m07-08-20263.245.000 kr.33.112 kr./m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²26 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden