Ankersholm 15, Bredfjed

Fritidshus · 72 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 72 m².1.112.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.089.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte745.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	203 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	209 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	317 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²
Lyngvej 14 4970 Rødby	72 m²	621 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	27.014 kr./m²
Klintevej 22, Bredfjed 4970 Rødby	75 m²	656 m	13-11-2023	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Hybenvænget 23, Bredfjed 4970 Rødby	66 m²	487 m	09-07-2025	770.000 kr.	11.667 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	404 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Bellisvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	416 m	11-06-2026	1.305.000 kr.	20.077 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	377 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	506 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu