Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftebæksvej 57

Rækkehus · 177 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.705 kr/m².8.497.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.086.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,65 pct. siden nov. 2015
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat8.086.992 kr.Markedet · 19921.563.972 kr.Markedet · 19931.375.467 kr.Markedet · 19941.815.489 kr.Markedet · 19951.806.639 kr.Markedet · 19961.896.909 kr.Markedet · 19972.016.384 kr.Markedet · 19982.528.622 kr.Markedet · 19992.138.514 kr.Markedet · 20003.353.619 kr.Markedet · 20012.960.679 kr.Markedet · 20024.069.053 kr.Markedet · 20033.347.070 kr.Markedet · 20044.823.604 kr.Markedet · 20053.693.990 kr.Markedet · 20067.094.514 kr.Markedet · 20076.188.805 kr.Markedet · 20085.229.465 kr.Markedet · 20093.604.251 kr.Markedet · 20105.086.272 kr.Markedet · 20113.797.004 kr.Markedet · 20124.743.600 kr.Markedet · 20135.172.117 kr.Markedet · 20145.070.873 kr.Markedet · 20155.866.842 kr.Markedet · 20166.809.898 kr.Markedet · 20176.237.126 kr.Markedet · 20186.205.797 kr.Markedet · 20196.403.329 kr.Markedet · 20207.039.467 kr.Markedet · 20217.353.288 kr.Markedet · 20229.387.903 kr.Markedet · 20238.076.510 kr.Markedet · 20248.094.564 kr.Markedet · 202510.003.863 kr.Markedet · 202610.861.428 kr.Markedet · 202711.428.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.086.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²42 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Toftebæksvej 45D
2800 Kongens Lyngby		108 m²102 m11-09-20267.850.000 kr.72.685 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²1,0 km10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,4 km22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²1,8 km11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²1,2 km21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²1,1 km16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²1,3 km22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²
Gerda Mundts Vej 20
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,2 km04-02-20258.200.000 kr.52.564 kr./m²
Gerda Mundts Vej 4
2800 Kongens Lyngby		155 m²1,2 km26-11-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden