Uglemosevej 3, Vejringe

Villa · 281 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 7.551 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 7551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².2.116.500 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.810.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,48 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2010Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	2,0 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	245 m²	4,6 km	27-03-2025	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev 4850 Stubbekøbing	236 m²	4,8 km	11-06-2024	1.595.000 kr.	6.758 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	2,8 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	3,3 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Klokkerlodden 3 4850 Stubbekøbing	227 m²	5,3 km	05-12-2023	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	3,5 km	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	4,4 km	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	4,7 km	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Farverstræde 6 4850 Stubbekøbing	159 m²	4,0 km	19-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu