Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 215, 1. th

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
664 m²
Bebygget areal
332 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.328 kr/m².7.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.013.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden sep. 2015
1,1M4,2M7,3M10,3M13,4M19931997200120052009201320172021202515. sep. 20156.650.000 kr.I dag · vores estimat9.013.423 kr.Markedet · 19931.973.730 kr.Markedet · 19942.277.990 kr.Markedet · 19951.881.165 kr.Markedet · 19963.899.940 kr.Markedet · 19972.058.705 kr.Markedet · 19983.950.925 kr.Markedet · 19993.868.755 kr.Markedet · 20003.359.235 kr.Markedet · 20014.342.470 kr.Markedet · 20024.131.930 kr.Markedet · 20033.910.170 kr.Markedet · 20046.517.500 kr.Markedet · 20056.731.175 kr.Markedet · 20066.370.320 kr.Markedet · 20076.711.705 kr.Markedet · 20087.404.375 kr.Markedet · 20095.054.115 kr.Markedet · 20104.388.340 kr.Markedet · 20116.204.825 kr.Markedet · 20124.472.655 kr.Markedet · 20135.090.250 kr.Markedet · 20146.624.090 kr.Markedet · 20156.255.645 kr.Markedet · 20166.430.380 kr.Markedet · 20176.863.340 kr.Markedet · 20187.249.935 kr.Markedet · 201910.037.445 kr.Markedet · 20206.802.620 kr.Markedet · 202113.429.185 kr.Markedet · 202210.765.260 kr.Markedet · 20238.853.735 kr.Markedet · 202410.927.620 kr.Markedet · 20259.978.705 kr.Markedet · 202611.119.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.013.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 1933Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²780 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²83 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²83 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²1,9 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²1,4 km04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²719 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²1,4 km04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²623 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²623 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²673 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden