Ringedalsvej 5, Vang

Fritidshus · 135 m² · bygget 1899

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.794 kr/m².2.264.000 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.642.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1967dec.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vang 70 3790 Hasle	112 m²	1,2 km	22-09-2026	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	1,1 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglebakken 7, Vang 3790 Hasle	77 m²	1,0 km	21-08-2026	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	1,1 km	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Borrelyngvej 5, Rutsker 3790 Hasle	153 m²	4,1 km	27-07-2025	3.160.000 kr.	20.654 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	5,1 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	8,1 km	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l05, Hasle 3790 Hasle	123 m²	7,9 km	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l08, Hasle 3790 Hasle	123 m²	7,9 km	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²
Rubinvej 2, l05. 3790 Hasle	123 m²	7,9 km	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu