Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerled 20

Villa · 231 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.309 kr/m².19.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.424.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,38 pct. siden okt. 2015
1,2M11,7M22,3M32,8M43,3M19931998200220062010201420182022202631. okt. 201510.900.000 kr.I dag · vores estimat20.424.551 kr.Markedet · 19931.384.614 kr.Markedet · 19941.868.559 kr.Markedet · 19952.713.788 kr.Markedet · 19973.185.721 kr.Markedet · 19983.151.995 kr.Markedet · 19992.452.296 kr.Markedet · 20003.625.545 kr.Markedet · 20014.689.069 kr.Markedet · 20024.437.741 kr.Markedet · 20034.346.727 kr.Markedet · 20044.066.293 kr.Markedet · 20055.617.920 kr.Markedet · 200615.528.282 kr.Markedet · 20077.699.923 kr.Markedet · 20087.753.053 kr.Markedet · 20097.507.500 kr.Markedet · 20105.528.292 kr.Markedet · 20116.084.771 kr.Markedet · 20127.748.433 kr.Markedet · 20132.426.424 kr.Markedet · 20146.770.610 kr.Markedet · 20158.387.610 kr.Markedet · 201611.831.820 kr.Markedet · 201712.514.194 kr.Markedet · 201813.438.194 kr.Markedet · 201911.475.849 kr.Markedet · 202011.824.890 kr.Markedet · 202115.054.501 kr.Markedet · 202217.301.438 kr.Markedet · 202312.102.090 kr.Markedet · 202420.275.332 kr.Markedet · 202523.814.714 kr.Markedet · 202620.434.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
20.424.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²136 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²280 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²131 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²609 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²612 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²691 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²721 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²323 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²601 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²742 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden