Ørslevvej 10, Ellesø

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.238.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.030.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,52 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	81 m	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	2,6 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	526 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	485 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	858 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	938 m	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	598 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	541 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	500 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	1,5 km	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu