Ballingvej 12, Hem

Villa · 246 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.940 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 246 m².2.178.822 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.898.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	1,0 km	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	1,8 km	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	710 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	1,1 km	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	2,8 km	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	2,6 km	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	397 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	877 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	3,0 km	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Marianevej 55, Vinde 7800 Skive	209 m²	2,5 km	07-08-2026	2.645.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu